Björn-Martin Kurzrock ist Professor of Real Estate Studies an der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) wo er im Fachbereich Bauingenieurwesen und Fachgebiet Immobilienökonomie die Bachelor- und Masterstudiengänge "Immobilien und Facilities Management und Technik" leitet. Daneben ist Björn Präsident der European Real Estate Society - ERES, Vorstand in der gif - Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung und im Herausgebergremium der ZIÖ - Zeitschrift für Immobilienökonomie. In der Podcastfolge sprechen wir über unser gemeinsames Professorentreffen der GEFMA in Kassel und über die Themen die er in einem Beitrag in der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift "gif im Fokus" veröffentlicht hat: "Wie sieht die Immobilie der Zukunft aus? Wir sind Meta-Branche: Baukultur, Technologie, Digitalisierung und die gebaute Welt." Hier nähern wir uns u.a. den Fragen wie intelligent smart wirklich ist und wie intelligente Nutzungskonzepte aussehen sollten. Am Ende verrät uns Björn noch, dass er mit seinem Team kurz vor der Gründung eines Technologie-Spin-Offs steht. LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/björn-martin-kurzrock-a25468185/

Marc Arnold ist Managing Director der bk Group AG und Co-Founder & Managing Partner der bk World Holding GmbH. Die bk Group AG aus dem bayerischen Endsee hat u.a. große Erfahrungen im Bereich Ladenbau und technischem Facility Management. Diese (Ursprungs-)Kompetenzen haben die Founder Gerold Wolfarth und Marc Arnold nun dazu genutzt, mit der bk World das Elektroauto-Laden zu revolutionieren. In der Podcastfolge sprechen wir darüber warum sich die bk Group Weltmarktführer nennt, was sich hinter dem Geschäftsmodell der bk World verbirgt, warum die sogenannten QUBES in Teilen der Presse mit der Tankstelle der Zukunft in Verbindung gebracht werden, welche Produkte und Services aus dem Ökosystem der bk World in komfortablen Lounge-Bereichen zum Verweilen einladen und die Ladezeit zur Quality Time machen sollen, welche Ausbaustufen bereits heute für die DACH-Region angedacht sind, welche Anforderungen von Tesla an die QUBES gestellt wurden und welche Aktivitäten für das Jahr 2023 noch geplant sind. Link zur bk World: https://bk.world Link zum LinkedIn-Profil von Marc Arnold: https://www.linkedin.com/in/marc-arnold-2b9009198/

Carsten Kreutze ist CEO und Markus Nürenberg ist COO des GreenTech-Unternehmens Recogizer. In der Podcastfolge sprechen wir zu Anfang über unsere Erfahrungen im Umgang mit ChatGTP, stellen das Geschäftsmodell vor, erfahren wie das Proptech in der Gründungsphase finanziert war, klären ob die aktuellen Multikrisen einen Einfluss auf das Geschäft haben, diskutieren welche Barrieren die Diffusion technischer Lösungen in der IM-Branche behindern, erörtern welche Risiken und Bewertungsabschläge drohen wenn Immobilien künftig energetisch suboptimal betrieben werden, klären was prädikative Betriebsoptimierung bedeuten kann, decken auf welche Einsparungen mit Recogizer möglich sind und wie das Pricing-Modell ausschaut. LinkedIn-Profile: https://www.linkedin.com/in/carsten-kreutze-013b0062/ https://www.linkedin.com/in/markus-nuerenberg-7bb051123/ _________ Weitere Infos und Anmeldung zur CAFM-Messe & Kongress 2023: https://www.facility-manager.de/aktuelles/cafm-messe-2023/ _________ Diese Podcastfolge wird unterstützt von Recogizer und FORUM Zeitschriften und Spezialmedien GmbH (https://www.forum-zeitschriften.de/)

Mit der 100. Folge habe ich mir einen großen Wunsch erfüllt mit dem ich seit Längerem schwanger gegangen bin: Eine gemeinsame Podcastfolge mit den drei (Ex-)Haus-Meistern Andy Dietrich, Andreas Schulten und Thomas Beyerle. In Ihrem Podcastformat haben sie ein paar Jahre die Immobilienmythen entmystifiziert aber dann im Oktober 2022 in einem großen Live-Finale auf der EXPO-Real zur Überraschung ihrer treuen Fangemeinde gesagt: Auch die schönste Reise muss irgendwann ein Ende nehmen. Andy Dietrich ist in seinem wirklichen Berufsleben stolzer Spielermacher der Strategiekollegen aus Berlin, Andreas Schulten ist Chief Representative der bulwiengesa und Thomas Beyerle Analyst und Managing Director der Catella sowie Professor für Allg. BWL und Research im Masterstudiengang Betriebswirtschaft (Bau und Immobilien) an der Hochschule Biberach. In dieser Jubiläumsfolge InnoFM besprechen wir warum die drei ihren Podcast "Die Haus-Meister" genannt hatten, ob sie über ein Revival nachdenken oder tatsächlich auf den Lifetime-Immobilienaward warten, klären ob ChatGTP Die Haus-Meister kennt, diskutieren die "steile These": Die Ergebnisse der 30 Stunden-Beratung des Koalitionsausschusses bedeuten ein Rückschritt für den Klimaschutz im Immobiliensektor, legen offen wie die drei Haus-Meister auf die Bühne gegangen wären wenn sie den ImmobilienAward in der Kategorie Kommunikation gewonnen hätten, und diskutieren schließlich eine These, die Philipp Pausder, CEO und Gründer von Thermondo, im Morning Briefing Podcast von Gabor Steingart bzgl. der Effizienzreserven im Handwerk zum Besten gegeben hat.

Gudrun Degenhart ist seit September 2022 CEO der ISS Deutschland. In der Podcastfolge besprechen wir was sie an der FM-Branche fasziniert, ob sie den großen Telekom-Kunden als Fluch oder Segen bezeichnet, welche (kulturellen) Besonderheiten dieses Facility Service Unternehmen mit dänischer Konzernmutter auszeichnet, ob der internationale Frauentag noch eine Relevanz hat, wie sich das Arbeitsumfeld des FM mit digitalen Technologien künftig verändert, warum Input-orientierte Verträge durch neue Vertragsmodelle ersetzt werden müssten und wie sie die 11.000 sogenannten Placemaker der ISS Deutschland auf die Herausforderungen der Branche einstellt. LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/gudrun-degenhart/

Lena Nelsen und Jakob Siegert sind in der Geschäftsführung der Youtilly GmbH aus Düsseldorf. Die Youtilly ist als Ausgründung der LEG Immobiliengruppe eine Qualitätsmanagement- und Vergabeplattform für Dienstleistungen rund um Immobilien: Grünpflege, Reinigung, Winterdienst & mehr. In der Podcastfolge klären wir im Detail wie auf dieser B2B2C-Plattform Eigentümer, Dienstleister und Mieter effizient miteinander verbunden werden, was die besonderen Vorteile eines Corporates Startups sind, welches Nutzenversprechen die Youtilly ihren Kunden gibt, wie das Pricing Modell ausschaut und welche Herausforderungen angesichts der heterogenen Kundenstruktur gemeistert werden müssen. LinkedIn-Profil von Lena: https://www.linkedin.com/in/lena-nelsen-6437b1176/ LinkedIn-Profil von Jakob: https://www.linkedin.com/in/jakob-siegert-43101a19b/ Link zur Youtilly: https://www.youtilly.de

Patrick Penn ist Gründer und Geschäftsführer der docunite GmbH. Mit der Gründung von docunite war es sein Ziel, das erste echte Dokumenten Management System (DMS) für die Real Estate Branche zu realisieren. Immobilienunternehmen liefert dieses DMS datenbasierte Lösungen, die schnellere Entscheidungen und damit mehr Wachstum ermöglichen. Vielfach hatte Patrick in der Branche beobachtet, wie Firmen völlig überladene Ordnerstrukturen anhäufen und davon teilweise bis zu 70 % nicht nutzten. Mit docunite kann man sich von genau diesen veralteten Ordnersystemen verabschieden und die KI-basierte zentrale Plattform für alle Abteilungen und Lebenszyklusphasen nutzen. In der Podcastfolge zeichnen wir die Gründungsgeschichte von docunite nach, erörtern warum das Proptech gebootstrapped wurde, wie das konkrete Geschäftsmodell ausschaut, welche Pain-Points der Kunden docunite dabei adressiert und welche Funktionen die künstliche Intelligenz „Neo“ hier übernimmt, warum man sich in der Immobilienbranche mit der digitalen Transformation noch so schwertut und wie die Roadmap von docunite für 2023 aussieht. LinkedIn-Profil von Patrick Penn: https://www.linkedin.com/in/patrick-penn-45bb721b/ Link zur docunite: https://docunite.com/ ___________ Weitere Infos und Anmeldung zur Bundesfachtagung Betreiberverantwortung 2023: https://www.facility-manager.de/betreiberverantwortung/ Die Podcastfolge 97 wird unterstützt von FORUM Zeitschriften und Spezialmedien GmbH (https://www.forum-zeitschriften.de/) und von CRIVO Public Relation (https://www.scrivo-pr.de)

Dr. Patrick Bergmann ist Managing Director der Madaster Germany. Madaster bietet eine Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Immobilienwirtschaft ermöglicht – für eine Circular Real Estate Economy. In der Podcastfolge besprechen wir, wie das Geschäftsmodell der Madaster konkret ausschaut, was die digitale Plattform mit dem C2C-Design nach Michael Braungart verbindet, inwiefern Madaster für Bestandshalter das ESG-Reporting unterstützt, was beim Bauen mit BIM hier noch verbessert werden müsste, was sich hinter der Madaster-Foundation und hinter den Madaster-Kennedys verbirgt, wie Materialwerte bei der Bewertung von Immobilien berücksichtigt werden könnten und was künftig von Madaster mit der Infrastrukturoberfläche, der Trace & Track-Funktion und Financial Valuation angedacht ist. Mehr zu Madaster: https://madaster.de LinkedIn-Profil von Patrick Bergmann: https://www.linkedin.com/in/dr-patrick-bergmann/

Mit Wirkung zum 1.1.2023 hat der Aufsichtsrat der STRABAG Property and Facility Services GmbH (STRABAG PFS) Dr. Marion Henschel zur Vorsitzenden der Geschäftsführung berufen. Im Podcast klären wir, ob sich etwas bei der STRABAG PFS ändert, weil nun eine Frau an der Spitze ist, decken nebenbei auf wer Kaami und Kongo sind und hören, inwiefern es auch eine Chance sein kann, wenn man einen großen Kunden verliert, wie die Nachhaltigkeitsstrategie der STRABAG PFS konkret ausschaut, wie sich in den letzten Jahren der digitale Reifegrad der Kunden verändert hat und mit welchen Angeboten sich die STRABAG PFS hier in einer Plattform-Logik aufgestellt hat. LinkedIn-Profil von Marion Henschel: https://www.linkedin.com/in/dr-marion-henschel-084441219/

Alexander ist Gründer und Geschäftsführer der Assiduus aus Berlin. Nachhaltigkeit ist Kern der Unternehmensstrategie und Haltung von assiduus. In der Podcastfolge klären wir wie er mit seinen Immobilienprojekten einen Beitrag für die sozial-ökologische Transformation leistet, vor welchen Herausforderungen die Immobilienwirtschaft steht, wie das assiduus³ ESG-Impact-Modell für Immobilien konkret aussieht, warum das Kreativ Quartier Potsdam den Preis des Instituts für Corporate Governance (ICG) in der Kategorie "Projekt in Planung" erhalten hat, skizzieren darüber hinaus die Besonderheiten des Leuchtturmprojektes Zillecampus in Berlin und streifen dabei auch die Zukunftsvisionen des zirkulären Bauens und die Alternative Holzbau. Der Hörer dieser Podcastfolge kann nun einschätzen, das wirkungsoriente Immobilienprojektentwicklung keine Sozialromantik und kein Wunschdenken von ein paar Idealisten ist.

Peter Schindlmeier ist CEO der casavi GmbH aus München. 2015 wurde casavi mit dem Ziel gegründet, Kommunikations- und Servicevorgänge im Immobilienumfeld einfacher, effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Hierzu werden manuelle und wiederkehrende Prozesse automatisiert, was den Zeitaufwand der Prozesse reduzieren und die Produktivität erhöhen soll. Im Podcast besprechen wir die Gründungsgeschichte der Casavi, skizzieren das Geschäftsmodell inkl. der Dienstleisterplattform relay, erörtern die Stolpersteine der ersten Jahre sowie die Barrieren der digitalen Transformation auf Seiten ihrer Kunden, verdeutlichen das konkrete Nutzenpotential ihrer SAAS-Lösungen und wagen einen Ausblick in das Geschäftsjahr 2023. Link zu Casavi: https://casavi.com/de/ Link zu relay: https://relay.immo LinkedIn-Link zu Peter Schindlmeier: https://www.linkedin.com/in/schindlmeier/

Bewusst hat sich die FUNKE Mediengruppe entschieden, am Stammsitz in Essen zu bleiben – der Stadt, in der aus der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“ in den vergangenen sechs Jahrzehnten ein multimedial aufgestelltes Medienhaus geworden ist. Die Standortentscheidung für Essen ist ein klares Bekenntnis zur Historie des Unternehmens und zur Orientierung in die Zukunft gleichermaßen. Im Universitätsviertel „grüne mitte Essen“ steht somit eine der modernsten Unternehmenszentralen eines deutschen Medienhauses. Im Podcast spreche ich mit Heiko Hansler (Leiter Real Estate), Melanie Heinsohn (Leiterin Kaufmännisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement) sowie dem Technischen Leiter Erich Prescher darüber was die Gründe waren eine neue Konzernzentrale zu errichten, was die Besonderheiten und Unterschiede im Vergleich zu dem alten Gebäudekonglomerat sind, welche Workplacestrategien hier umgesetzt werden, weshalb die Funke Mediengruppe den BenchLearning Award 2022 in der Kategorie „Place“ (Performance Service und Nachhaltige Gebäudesteuerung) gewinnen konnte, mit welchen Maßnahmen man sich im Bereich Real Estate diesen Multikrisen stellt und was das für die Weiterentwicklung des Bewirtschaftungs- und Betreiberkonzept bedeutet. Link zu weiteren Infos zur Unternehmenzentrale: https://www.funkemedien.de/de/das-unternehmen/Neue-Unternehmenszentrale/ LinkedIn-Link zu - Heiko Hansler: https://www.linkedin.com/in/heiko-hansler-6a377312b/- Melanie Heinsohn: https://www.linkedin.com/in/melanie-heinsohn-12b389129/- Erich Prescher: https://www.linkedin.com/in/erich-prescher-a1ab85120/

Michael Aechtler ist Head of CREATORS bei Drees & Sommer. Als Drees & Sommer beschlossen hatte die Immobilienbranche neu zu denken wurde schnell klar, dass man das nicht alleine macht. Deshalb hat Drees & Sommer das CREATORS Ökosystem etabliert. Es soll zusammen mit großen Corporates, erfahrenen Mittelständlern, VCs und anderen Geldgebern, Universitäten und sonstigen Wissensträgern sowie Innovatoren aus anderen Industrien das größte Innovations-Ökosystem der Immobilienbranche werden. Im Podcast sprechen wir darüber wie die konkrete Partnerstruktur und die Konstruktion des Netzwerkes ausschaut, wie man Mitglied werden kann, ob das Netzwerk mit einem Accelerator oder Inkubator vergleichbar ist, welche Themen aktuell und künftig auf der Agenda stehen und mit welchen CREATOR Eventformaten diese umgesetzt werden sollen. Links zur Folge: https://creators-ecosystem.de/ https://www.dreso.com/de/dreso/innovativ/creators https://www.linkedin.com/in/michaelaechtler/

Susanne Vieker ist Mitglied der Geschäftsleitung und Prokuristin der Haufe-Lexware Real Estate AG. Durch ihren Background als Softwareentwicklerin und Bereichsleiterin des Customer Managements weiß die überzeugte New Workerin aus Erfahrung: Technologie und Mensch sind untrennbar miteinander verbunden. In der Podcastfolge sprechen wir zunächst über die Transformation des (ehemaligen) Verlagshauses, erörtern die Erfolgsfaktoren eines radikalen Wandels in der digitalen Transformation und skizzieren das eigene Ökosystem inkl. der Zusammenarbeit mit den "Jungen Wilden" Proptechs und klären wie hybride Arbeitswelten organisiert werden können. Diese Podcastfolge wird unterstützt von der Haufe-Lexware Real Estate AG. Vernetzen Sie sich mit Susanne Vieker: www.linkedin.com/in/susannevieker

Mahmut Tümkaya ist nicht nur Geschäftsführer der Piepenbrock FM Consulting GmbH + Co. KG, sondern in Personalunion auch 1. Vorsitzenden des CAFM Rings e.V. - Verband für die Digitalisierung im Immobilienbetrieb. Im Podcast sprechen wir über das Profil des Verbandes und klären was sich hinter "CAFM-Connect" und "BIMeta" verbirgt. Da der CAFM Ring e.V. in diesem Jahr zum ersten Mal am 23. November einen Partner Congress BIM4FM auf der BIM World in München ausrichtet (vgl. https://www.bim-world.de/program) skizzieren wir in der Podcastfolge zudem das Programm des hochkarätig besetzten Kongresses. Anmeldungen zur BIM World 2022 sind hier möglich: https://www.bim-world.de/registration. ______ Diese Podcastfolge wurde auch unterstützt von der Forum Zeitschriften und Spezialmedien GmbH. Weitere Informationen und Anmeldemöglichkeiten zur angesprochenen Veranstaltung "Nachhaltigkeit im FM – Treiber ESG" am 14./15. November 2022 im The Westin Grand in München finden Sie hier: https://www.facility-manager.de/nachhaltigkeit2022/

Karsten Nölling ist CEO der KIWI.KI GmbH und Adrian Piontkowski ist Key Account Manager bei eben dieser KIWI.KI GmbH. Im Podcast sprechen wir über die Gründungsgeschichte und das Geschäftsmodell des Proptechs aus Berlin, darüber welche Pain-Points der Wohnungswirtschaft die KIWI.KI mit ihren Produkten angeht, wie das eigene Ökosystem ausschaut, welche grundsätzlichen Hürden bei der Diffusion innovativer Technologien in der Wohnungswirtschaft wirksam sind, warum eine Reform der Betriebskostenverordnung vorgeschlagen wird und warum die KIWI.KI über eine "Sauna"-Landschaft in ihren Räumlichkeiten in Berlin nachdenkt. (-; _______________ Diese Podcastfolge wird unterstützt von der Forum Zeitschriften und Spezialmedien GmbH. Weitere Informationen und Anmeldemöglichkeiten zur angesprochenen Veranstaltung "Nachhaltigkeit im FM – Treiber ESG" am 14./15. November 2022 im The Westin Grand in München finden Sie hier: https://www.facility-manager.de/nachhaltigkeit2022/

Die heutige Folge ist ein leicht gekürzter Mitschnitt des MasterTalk Real Estate vom 20. September 2022. Der MasterTalk Real Estate ist ein monatlicher Talk zu Themen aus dem Bereich Real Estate von und mit Prof. Dr. Thomas Glatte, Pia Glatte-Bast, Peter Prischl, Martina Williams und Sven Wingerter (https://www.mastertalk.net/). Das Thema vom 20. September war hier so spannend und aktuell, dass ich diese Ausgabe des MasterTalk zum zweiten Mal über meinen Podcast einem noch größeren Hörerkreis zugänglich machen wollte. Herzlichen Dank also an das Team um Thomas Glatte, dass mir dieses Vorhaben auch ermöglicht hat.  Zurückgegangen ist diese Diskussionsrunde übrigens auf einen Workshop, den CoreNet Global in Kooperation mit Phoenix Contact, GEFMA, ZIA, Interface, RICS, DENEFF sowie dem German Council of Shopping Places am 30. August in Bad Pyrmont durchgeführt hat. Moderiert von Thomas Glatte referieren und diskutieren: - Wolfgang Saam, Abteilungsleiter Klimaschutz-, Energiepolitik & Nachhaltigkeit, Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA) e.V. - Dr. Christian Schlicht, Vorstandsvorsitzender, CoreNet Global Inc., Central Europe Chapter und - Frank Schröder, Leiter Facility Management, Phoenix Contact Electronics An dieser Stelle sei noch darauf hingewiesen, dass es sich um persönliche Fachinterpretationen handelt und die getroffenen Aussagen nicht zwangsläufig als Statement der jeweiligen Institution wie z.B. des ZIA zu verstehen sind. __________ Weitere Infos zum in der Podcastfolge angesprochenen Zukunftsforum Gebäudedienste 2022 am 08. und 09. November 2022 im Paulaner am Nockherberg in München sind hier zu finden: https://zukunftsforum.holzmann-medien-events.de/

Seit dem 24. August 2022 präsentiert sich gefma mit einem neuem Logo und schließt damit die strategische Neuausrichtung ab. Das neue Design zeigt, dass Facility Management auch im visuellen Fokus steht. Seit seiner Gründung 1989 hatte sich der Außenauftritt des größten deutschen Branchenverbands für Facility Management etappenweise verändert, modernisiert und wuchs in seinen Kanälen. Das Logo selbst hatte sich jedoch wenig weiterentwickelt. In der Podcastfolge spreche ich mit Wolf-Dieter Adlhoch (Vorstandsmitglied bei gefma und Sprecher des Vorstandes der Dussmann Group) sowie Martin Schenk (Vorstandsvorsitzender gefma und Vorsitzender der Geschäftsführung der STRABAG Property and Facility Services GmbH), Jürgen Schneider und Annelie Casper (Geschäftsführung gefma) sowie mit Christopher Wünsche (Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der Truffle Bay GmbH). Wir sprechen über die Gründe für diesen neuen Markenauftritt, über das „Big Picture“ des Verbandes, wie sich der Verband mit den neuen Schwerpunkt- und Trendthemen aus dem Markt neu ausgerichtet hat und wie die Truffle Bay GmbH aus München den Marken-Relaunch unterstützen konnte. Die Podcastfolge wurde unterstützt von gefma.

Martina Williams ist Head of Work Dynamics DACH + CEE bei JLL. Sie unterstützt global aufgestellte Unternehmen und Immobilienhalter mit vollintegrierten Immobilien-Dienstleistungen zusammen mit digitalen Lösungen dabei, ihre Portfolien den neuen Bedürfnissen anzupassen. Die Service-Palette des Bereiches Work Dynamics umfasst spezifische Beratungsleistungen, Portfolio-Services, Project and Development Services und Integriertes Facility Management. Wir diskutieren in der Podcastfolge warum kaum ein Bereich der Wirtschaft zur Zeit so spannend ist wie die Immobilienbranche, wie die neue Normalität im Bereich Office aussehen könnte, ob wir noch eine Chance haben angesichts der Zurückhaltung der Branche das 1,5 Grad-Ziel einzuhalten und welche Umsetzungsprobleme in der Branche überwunden werden müssen, um bei der digitalen Transformation unsere PS endlich auf die Straße zu bringen.

Andreas Kühne ist Sprecher der Geschäftsführung der BAUAKADEMIE Gruppe in Berlin. NEO ist als Benchmarkingplattform der BAUAKADEMIE der offizielle Nachfolger des etablierten OSCAR‘s. Im Mittelpunkt stehen auch hier die Analyse der Nebenkosten für Asset und Property Manager sowie der Vollkosten nach DIN 18960 für alle Selbstnutzer. Wir erörtern in der Podcastfolge die Datenbasis des NEO, skizzieren die Neuheiten im Vergleich zum OSCAR, geben einen Überblick über die Ergebnisse des ersten NEO Office Impact Reports und hangeln uns zum Schluss unseres Gespräches an den folgenden drei Thesen entlang: 1. These: Pandemie und Ukraine-Krieg treiben die BK in die Höhe 2. These: Home Office verdoppelt den Kostendruck auf Mieter 3. These: ESG-Taxonomie macht Datenmanagement zur Chefsache