Finanzfluss Podcast

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * In dieser Folge dreht sich alles um den Black Friday. Markus und Sophie erklären dir, wo der Black Friday eigentlich her kommt und verraten dir, bei welchen Produkten man am meisten sparen kann. Außerdem geben sie Tipps, wie man Impulskäufe vermeidet und bewusster einkauft. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:39) Beliebtheit des Black Friday (03:30) Wie hoch sind die Umsätze? (04:59) Wie entstand der Black Friday? (08:08) Sind die Angebote echte Schnäppchen? (10:20) Bei welchen Produkten am meisten sparen? (12:20) Wie vor Impulskäufen schützen? (13:15) Rabatte richtig beurteilen (14:37) Abschluss (15:55) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Die oft genannten 7 % Rendite für ein breit gestreutes Aktienportfolio sind möglicherweise nicht so realistisch, wie es scheint. In dieser Podcastfolge erklären wir dir, ob diese Renditen in der Vergangenheit eher höher oder niedriger waren und mit welchen Renditen du in der Zukunft rechnen solltest. Erfahre, wie du deine Erwartungen anpassen und realistische Ziele für dein Portfolio setzen kannst. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/HzBE9PeQyDU?si=hZxqhsVTwGTJq0Lj Quellen: https://docs.google.com/document/d/1UVHAE5Fx4pq7F6Ygn-mz8m0OkxvULYo7GBpCfPh3JZU/edit?tab=t.0#heading=h.h6foijd5v4f8 ETF Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/ Weltbank-Studie: https://www.worldbank.org/en/research/publication/long-term-growth-prospects Inflation - Und wie du dich davor schützt! https://youtu.be/P_YWQPWD2qU?si=2Dd1KlNh4bflVow7 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:26) So kommen die 7% zustande (02:00) Historisch gab es eigentlich keine 7% (02:58) Beste & schlechteste Anlagezeiträume MSCI World (04:14) Weniger Rendite durch Inflation (05:35) So wahrscheinlich war 7% Rendite (06:11) Kann man von der Vergangenheit auf die Zukunft schließen? (06:38) Weniger Wirtschaftswachstum? (07:41) 1. Faktor: Demografische Entwicklung (08:01) 2. Faktor: Weniger Produktivitätssteigerung (08:20) 3. Faktor: Weniger Investitionen (08:54) Hohe Aktienbewertungen (11:46) Fazit

➡️ Zum Sparplanrechner von Invesco: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-sparplan-11-24 * Disclaimer: Diese Marketing-Anzeige dient lediglich zu Diskussionszwecken und richtet sich ausschließlich an Anleger in Deutschland. Stand der Daten: 29.10.2024 sofern nicht anders angegeben. Dies ist Marketingmaterial und kein Anlagerat. Es ist nicht als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer bestimmten Anlageklasse, eines Wertpapiers oder einer Strategie gedacht. Regulatorische Anforderungen, die die Unparteilichkeit von Anlage- oder Anlagestrategieempfehlungen verlangen, sind daher nicht anwendbar, ebenso wenig wie das Handelsverbot vor deren Veröffentlichung. Die Ansichten und Meinungen beruhen auf den aktuellen Marktbedingungen und können sich jederzeit ändern. Herausgegeben durch Invesco Investment Management Limited, Ground Floor, 2 Cumberland Place, Fenian Street, Dublin 2, Irland [EMEA 3983767 /2024] Wer sind die Leute, die man in den Nachrichten auf dem Börsenparkett sieht, wie wurde die Börse erfunden und wie genau funktioniert eigentlich die Börse? Das erzählen dir Sophie und Markus in diesem Podcast. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:04) Invesco (02:40) Einleitung (03:12) Zeitreise (10:25) Die Akteure in der Börse (18:24) Spread (22:49) Xetra (25:02) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] WeltSparen: Vermögen effizient anlegen & bis zu 100 € Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/weltsparen-24-25 * Im heutigen Podcast geht es um ein eher unromantisches, aber auch sehr wichtiges Thema: den Ehevertrag. Wir schauen uns an, ob es sich lohnt, einen Ehevertrag zu haben, und worauf du achten solltest, wenn du einen abschließt. Erfahre, wie ein Ehevertrag funktionieren kann und welche Vorteile er bietet. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/O9nwRVBSkIc?si=kColWnfRch5IfeK1 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:04) Finanzielle Perspektive (04:07) Gütertrennung (05:49) Interessenskonflikte (09:20) Versorgungsausgleich (11:58) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

In dieser Folge blicken wir hinter die Kulissen des Finanzfluss Copilots. Thomas und unser Product Manager Norman geben dir einen Einblick in die Entwicklung unserer App, erklären dir wie du sie nutzen kannst und vor allem, welche Features für euch noch in Planung sind. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Copilot-App: https://www.finanzfluss.de/app Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:07) Wer ist Norman und was ist der Copilot? (02:58) Wie wurde der Copilot so schnell entwickelt? (04:50) Was hat sich bisher bereits verbessert? (07:29) Warum ist es wichtig, sein Vermögen zu tracken? (09:57) Am meisten gewünschte Features (14:11) Wie als neuer App-Nutzer vorgehen? (15:42) Der App-Launch (21:06) Wozu Copilot Plus? (22:44) Neue Features bis Jahresende (26:07) Markus' Feedback (29:26) Was ist der interne Zinsfuß? (31:24) Datenschutz (35:52) Outro

Sind wir wirklich zu faul? In Ländern wie Griechenland, Italien oder Frankreich wird angeblich mehr gearbeitet als hierzulande -- zumindest wenn man bestimmten Statistiken glaubt, die immer wieder für Schlagzeilen und politische Diskussionen sorgen. In dieser Podcastfolge nehmen wir diese Zahlen genauer unter die Lupe und prüfen, ob die Vergleiche wirklich zutreffen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/cSAClCf0EgI?si=m864UWg6vtkPfA7- Deutschland: Hohe Gehälter, aber warum so wenig Vermögen? https://youtu.be/AS7uBkgY3i8?si=j3jDCqydakIaqlzZ Quellen: https://docs.google.com/document/d/1_LXY6Qq0Dy3N3L4jXhb9_TDWdMKqZBwoRlh7ZRfg37w/edit?tab=t.0#heading=h.vfzt1zxa5nd5 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:28) Öffentliche Diskussion zur Fleißigkeit der Deutschen (01:07) Wochenarbeitszeit im EU-Vergleich (02:19) Statistik der DIW (03:30) So kommt die Statistik zustande (06:16) Deutschland wirklich so faul im EU-Vergleich? (07:10) Wochenarbeitszeit Vollzeit vs. Teilzeit (08:36) Aussage der Schlagzeilen im Faktencheck (09:58) Was lernen wir daraus? (10:50) Outro

Die Euphorie für ESG hat nachgelassen - einen direkten positiven Impact scheint es nicht zu geben und in nachhaltigen ETFs können trotzdem Aktien kontroverser Unternehmen enthalten sein. Markus und Max diskutieren deshalb über das Thema ESG und Nachhaltigkeit beim Investieren und beleuchten dabei die Fragen, was ESG bedeutet und warum eine langfristige Betrachtung des Themas wichtig sein kann. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:38) Was ist ESG? (03:15) Sind nur grüne Unternehmen in ESG-ETFs? (06:19) Unternehmen durch Nicht-Investieren bestrafen? (09:45) Mit dem Engagement-Ansatz wirklich etwas bewirken (14:06) Kritik an ESG (16:56) ESG aus Unternehmenssicht betrachten (20:13) Fazit (22:23) Persönliche Meinung (24:53) Outro

Lohnt sich eine AMEX Kreditkarte wirklich? Dieser Frage sind wir nachgegangen und haben für euch einmal anhand mehrerer Beispiel durchgerechnet, wann sich die Membership Rewards Punkte und andere Features der AMEX Karten wirklich lohnen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/17C8E8q8Ijs?si=77BuPiTHCfr_nzz3 Unser AMEX Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/american-express/ ► Blue Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-blue-card ► PAYBACK AMEX Card: https://link.finanzfluss.de/go/payback-american-express ► American Express Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-green-card ► Gold Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-kreditkarte-gold-card ► Platinum Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-kreditkarte-platinum-card ► BMW Premium Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-bmw-carbon ► BMW Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-bmw ► Business Gold Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-gold-business-card ► Business Platinum Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-platinum-business-card 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:08) Was ist American Express? (02:00) Kosten pro Jahr für die verschiedenen AMEX Karten (02:46) Membership Rewards, PAYBACK & andere Bonusprogramme (04:21) Membership Rewards Punkte und ihre Verwendungsmöglichkeiten (05:14) 5 Möglichkeiten mit Membership Rewards Punkten zu bezahlen (07:37) Membership Rewards Punkte in Payback Punkte umwandeln (08:14) Membership Rewards Punkte in Meilen umwandeln (08:48) Miles&More: Wie viele Punkte brauche ich für einen Flug? (09:49) Avios Vielflieger Programm von British Airways (11:32) Versicherungsleistungen bei AMEX Karten (13:08) Lohnen sich die Versicherungen? (14:24) Vorteile & Features der AMEX Premium Karten (16:28) Amex Offers (17:01) Vorteile der Amex-Karten (18:28) Nachteile der Amex-Karten (19:32) Wann lohnt sich eine Amex? (21:27) Szenario 1: Luxus Lukas (23:02) Szenario 2: Break-even Babsi (25:10) Fazit

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Die Bundesregierung will Ehepaare ab 2030 nach dem sogenannten Faktorverfahren besteuern. Auf die tatsächliche Höhe des Gehalts hat das keine Auswirkungen - dafür jedoch aufs Elterngeld. Mona und Markus erklären, wie sich das für euch auswirkt. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:57) Was ist geplant? (01:36) Warum ist die Kombination 3 und 5 umstritten? (05:30) Änderungen ab 2030 (06:30) Rechenbeispiel Steuerklassen 4 und 4 mit Faktor (07:55) Die Kombination 3 und 5 ist keine echte Ersparnis (09:16) Steuern sparen mit dem Ehegattensplitting (13:41) Nachteile der Abschaffung von 3 und 5 (15:14) Vorteile der Abschaffung (16:43) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Die Energiepreise steigen. Egal ob Strom, Heizung oder das Tanken an der Tankstelle. Diese Entwicklungen wirken sich auch auf die Inflation aus. In dieser Podcastfolge haben wir 12 Tipps für dich, wie du deine Energiekosten effektiv senken kannst. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/ZetiCWw2nZU?si=1BoVr7fVJVQTh4ge Unser Blogartikel: https://www.finanzfluss.de/blog/energiekosten-senken/ KFW Bank Förderprogramm für Wärmedämmung: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Energieeffizient-Sanieren/Fassadend%C3%A4mmung/ Stromanbieter wechseln: https://www.wechselpilot.com/finanzfluss/ * 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:31) Gründe dafür den Energieverbrauch zu senken (00:57) Inflation und Entwicklung der Energiepreise (02:18) Wie viel und welche Energie verbraucht ein deutscher Haushalt? (03:25) Tipp 1: Temperatur senken (03:58) Tipp 2: Unterschiedliche Temperaturzonen einrichten (04:38) Tipp 3: Türen und Rollläden schließen (05:26) Tipp 4: Unterschiedliche Temperatur zu unterschiedlichen Uhrzeiten (06:16) Tipp 5: Stoßlüften statt Dauerlüften (06:50) Tipp 6: Wartung und Entlüftung der Heizung (07:43) Tipp 7: Heizkörperthermostate richtig nutzen (08:51) Heizen Bonustipp: Förderprogramme für Energiesanierungen (09:52) Tipp 8: Energieeffiziente Geräte kaufen (10:50) Tipp 9: LED Lampen kaufen (11:00) Tipp 10: Standby-Geräte ausschalten (11:24) Tipp 11: Regelmäßig Energietarife vergleichen (11:44) Tipp 12: Photovoltaik Panel installieren (12:48) Abschließende Worte (13:12) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Viele fragen sich, wie viel sie von ihrem Gehalt fürs Wohnen ausgeben können. Eine verbreitete Regel ist die Drittel-Faustregel: Maximal ein Drittel vom Netto sollte die Wohnung kosten. Aber ist das noch zeitgemäß? Und wie viel geben Menschen in anderen Ländern aus? Das diskutieren Sophie und Markus in diesem Podcast. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:14) Einleitung (03:16) Wie viel geben die Deutschen fürs Wohnen aus? (05:00) Standortvergleich (07:24) Ist die Drittel-Faustregel realistisch? (10:00) Deutschland im Vergleich zum Ausland (11:50) Kosten für den Wohnungskauf (15:07) Was ist günstiger: Kaufen oder mieten? (17:23) Preisfaktoren (20:11) Abschluss (21:30) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Hast du Lust, für ein Jahr oder ein paar Monate eine Auszeit vom Job zu nehmen und einfach mal nicht zu arbeiten? Dann könnte ein Sabbatical genau das Richtige für dich sein! In dieser Podcastfolge erfährst du, wie ein Sabbatical funktioniert, welche Modelle es gibt und wie du es richtig planst. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/05qxnUAxVdQ?si=peqAdlFEyXPX-U9- Monas Artikel zum Thema: https://www.finanzfluss.de/blog/sabbatical/ Unser Newsletter: https://www.finanzfluss.de/memo-sign-up/ Zahlen zur Einkommensteuer (ab S.38): https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/Broschueren_Bestellservice/datensammlung-zur-steuerpolitik-2022.pdf?__blob=publicationFile&v=2 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:38) Was ist ein Sabbatjahr? (01:41) Wie wird das Sabbatjahr finanziell vorbereitet? (02:24) Rechenbeispiel (03:32) Wie wirkt sich das Sabbatical auf meine Steuerlast aus? (04:08) Das Teilzeitmodell fürs Sabbatjahr (05:05) Hab ich grundsätzlich das Recht auf ein Sabbatical? (05:47) Worauf sollte man bei der Berechnung des Sabbatical Bedarfs achten (06:36) Kündigung und Krankheit während des Sabbaticals? (08:53) Kritische Stimmen und negative Aspekte des Sabbaticals (09:33) Outro & Blooper *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Endowment Funds managen das Vermögen von amerikanischen Elite-Universitäten. Dabei verfolgen sie eine besondere Strategie: Sie investieren nicht nur in Aktien, sondern vor allem in Private Equity und Hedgefonds. Markus und Max sprechen darüber, ob sich diese alternative Asset-Allokation auch für Privatanleger eignet, und was private Investoren von diesem besonderen Modell lernen können. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:07) Was sind Endowment Funds? (04:06) Strategie der Endowment Funds (05:37) Der Endowment Fonds der Yale-Universität (07:40) Welches Risiko wird eingegangen? (09:43) Rendite des Yale Endowment Fonds (11:38) Eignet sich das Yale-Modell für den Privatgebrauch? (18:12) Welche Lehren können wir für uns mitnehmen? (19:59) Buchtipp (21:06) Abschluss (22:00) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Stell dir vor, dein Vermögen wächst einfach ganz von allein, und du musst kein Geld mehr zur Seite legen. In dieser Podcastfolge erfährst du, ab wann das tatsächlich möglich ist und was du tun musst, um diesen Punkt zu erreichen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=iMim4FKCUBE Sparrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/sparrechner/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:20) Was bedeutet "arbeitet von allein"? (01:38) Warum mit Sparen aufhören? (02:32) Meilenstein 1: ETF fängt an zu arbeiten (03:29) Meilenstein 2: Rendite ist größer als Sparrate (05:07) Meilenstein 3: Hälfte vom Ziel erreicht (05:57) Anwendung der 72er-Regel (08:24) Meilenstein 4: Sparrate fällt kaum mehr ins Gewicht (09:18) Soll ich früher aufhören zu sparen? (11:45) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Spekulationsblasen und Finanzkrisen sind nichts Neues. Seit hunderten von Jahren gibt es immer wieder Markteinbrüche. In der heutigen Folge reisen wir durch die Vergangenheit und schauen uns die größten Finanzkrisen an: Wie die Krisen entstanden sind, wie sie verlaufen sind und was sie für Folgen hatten. Am Ende sprechen wir darüber, was eine Krise eigentlich für das eigene Portfolio bedeutet und wie Privatanleger am besten damit umgehen können. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: #523 Trotz Krise: Werden ETFs ewig steigen? https://open.spotify.com/episode/2OCNQKcAsijAhOdBBRNhcU 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:24) Definition (04:04) 1. Krise: Die Tulpenmanie (09:54) 2. Krise: Der Börsenkrach von 1929 (13:54) 3. Krise: Japan 1990 (17:08) 4. Krise: Dotcom-Blase (20:47) 5. Krise: Weltfinanzkrise 2007--2008 (24:38) 6. Krise: Flash Crash von 2010 (26:33) 7. Corona-Crash (27:51) Absicherung (31:08) Abschluss (33:53) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Stell dir vor, es gäbe einen breit gestreuten ETF, der 20 % Rendite pro Jahr verspricht - deutlich mehr als die üblichen 7 %. In dieser Podcastfolge erfährst du, um welchen ETF es sich handelt und warum du bei solchen Versprechungen besonders vorsichtig sein solltest. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=gjECYPOZP9g Quellen: https://docs.google.com/document/d/1j2LqAAJHfPj-s3uidmLTy7GCok52i9vkmDSFCeiZGMs/edit#heading=h.7a542no0cs27 ETF Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/ Was sind Derivate? https://www.youtube.com/watch?v=m3LcrLj42Z4 Krisen als Rendite-Boost? https://www.youtube.com/watch?v=bvgUVFbf2mw 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:28) Rendite-Boost für ETFs (01:53) Möglichkeit 1: Auf Kredit investieren (03:22) Nachteile und Risiken vom Investieren auf Kredit (04:29) Möglichkeit 2: Hebelprodukte kaufen (05:53) So liefen Hebel-ETFs bisher (07:09) Problem 1: Volatility Drag (08:51) Problem 2: Drawdown (10:08) Mehr Rendite mit Sparplan? (11:26) Fazit (13:00) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

In Teil 2 des Interviews mit Prof. Tobias Just gehen wir in die Praxis. Von der Frage, ob sich Kaufen oder Mieten eher lohnt über unseriöse Angebote bis hin zur richtigen Eigenkapitalquote behandeln wir die wichtigsten Themen, die du beim Immobilienkauf beachten solltest. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:25) Mieten oder kaufen? (03:20) Regulierung von Mietsteigerungen (05:52) Nach welchen Kriterien entscheiden? (08:54) Kaufen trotz wahrscheinlichem Umzug? (10:09) Renditeerwartung von Immobilien (12:45) Wann sollte man kaufen? (14:52) Preisfindung (18:46) Vermietete Immobilien (20:27) Teure Immobiliencoachings (23:56) Beratung und Gutachten (25:23) Kleine Wohnung teuer vermieten? (27:20) Wie viel Eigenkapital einbringen? (29:40) Zinsbildung und Tilgung (30:56) Wann sollte die Immobilie abgezahlt sein? (32:24) Alternative Investments zu Wohnimmobilien (33:43) Alternative Investments zu Wohnimmobilien

➡️ [Werbung] NordVPN: Jetzt 4 Bonus-Monate sichern und risikofrei testen mit der 30 Tage Geld-Zurück-Garantie: https://link.finanzfluss.de/pc/nordvpn-09-24 * ETFs haben nicht nur Befürworter. Der „Kostolany aus Köln" hat sie sogar als Mogelpackung bezeichnet. In dieser Podcastfolge gehen wir der Frage nach, welche Argumente er gegen ETFs anführt und was hinter dieser Kritik steckt. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=rzZCrE86wcY Quellen: https://docs.google.com/document/d/1y_BJLB1bAltGYnCBMKy_Vf3lC4HKPWhbn0e8wRgunhU/edit#heading=h.tqy6miskj631 ETF Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/ Zum Artikel: https://www.yumpu.com/de/document/read/68770413/stadtmagazin-koln-ausgabe-august-september-2024/34 Blogartikel zu Freedom24: https://www.finanzfluss.de/blog/freedom-24-zinsen/ Wie Deutsche mit Immobilienfonds ihr Geld verlieren: https://www.youtube.com/watch?v=FrGNmcDE7Po 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:20) Zuschauerfrage (00:49) Der Artikel (01:03) Argument 1: Swap-ETFs investieren nur in Derivate (05:22) Argument 2: Risiko der Wertpapierleihe (10:05) Argument 3: IWF warnt vor Liquiditätsengpässen (15:33) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Prof. Tobias Just ist Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienwirtschaft der IREBS der Universität Regensburg. In diesem Interview sprechen wir über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt und natürlich über die Frage, ob Immobilienpreise wieder steigen werden. Außerdem sprechen wir über verschiedene Risiken und über die Frage, ob es sich heute noch lohnt, in einen Altbau zu investieren. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:40) Vorstellung Prof. Tobias Just (03:14) Der Immobilienmarkt in den letzten Jahren (07:05) Steigen die Mieten weiter? (08:24) Immer noch hohe Preise bei ImmoScout24 (10:37) Sinken die Immobilienpreise jetzt? (11:41) Indikatoren für den Kauf (15:52) Ist es heute schwieriger, eine Immobilie zu kaufen? (19:06) Droht durch Überalterung der Asset Meltdown? (21:42) Löst Zuwanderung das Problem? (24:21) Stadt vs. Land (34:14) Neubau vs. Altbau (42:41) Offene Immobilienfonds (54:30) Alternative Möglichkeiten zu investieren (58:18) Probleme von REITs, Immobilien-Aktien und ETFs (01:02:44) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] NordVPN: Jetzt 4 Bonus-Monate sichern und risikofrei testen mit der 30 Tage Geld-Zurück-Garantie: https://link.finanzfluss.de/pc/nordvpn-09-24 * Steht uns ein Immobilien-Crash bevor? Der Chef von Vonovia prophezeit zahlreiche Pleiten, und erst kürzlich geriet ein Immobilienfonds in die Schlagzeilen, der innerhalb eines Tages 17 % an Wert verloren hat. In dieser Podcastfolge schauen wir uns an, warum wir aus der letzten großen Immobilienkrise offenbar nichts gelernt haben und was das für die Zukunft des Immobilienmarktes bedeutet. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=FrGNmcDE7Po 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:30) Was ist passiert? (01:22) Finanzkrise 2008/2009 (02:17) Offene vs. geschlossene Immobilienfonds (04:05) Was ist der NAV? (05:44) Rückgabefristen (06:16) Situation bei UniImmo Wohnen (07:50) Zusammenfassung (08:26) Börsenkurs von offenen Immobilienfonds (09:58) Risiko von Immobilienfonds (11:54) Chancen von Immobilienfonds (12:53) Sollte ich in Immobilienfonds investieren? (13:44) Soll ich meinen Immobilienfonds verkaufen? (14:33) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!