Baufinanz am Usasstrand

In dieser ersten Folge von Staffel 3 geht es um die aktuellen Themen rund um das Neubaugebiet Schiesshütte 2 in Ober-Mörlen (Wetterau). Erbpachtgrundstück, Kindergarten, Seniorenheim und Einfamilienhäuser. Das und mehr erfahrt ihr in dieser Folge.

In diesem kurzen Intro erzähle ich euch, welche Themen ich für die kommenden Podcast Folgen plane und was das Jahr2024 für mich bringt. Hört rein. Euer Thomas Geck

Wie laufen eigentlich die Gespräche mit einem Bauträger, welche Aufgaben erfüllt dieser für mich und zu welchem Zeitpunkt spreche ich am besten mit der Baufirma? Diese und weitere Fragen konnte mir Hans-Jörg Schanz - ehemaliger Regionalleiter einer deutschlandweit tätigen Massiv-Haus-Firma - beantworten. Wir konnten Fragen klären welche Besonderheiten ein Baubauungsplan bietet oder was für eine Baulücke im Nachbarschaftsrecht relevant. Interessant ist außerdem wie individuell eine Baufirma heute planen und bauen kann und welche Aufgaben ihnen durch den zentralen Kümmerer Ihres Bauvorhabens abgenommen werden. Diese Episode bietet damit einen ersten Eindruck darüber, was beim Neubau mit einem Bauträger wichtig ist und welche Details es zu beachten gilt. Die zum Haus passende Baufinanzierung gibt es bei Thomas Geck Baufinanz - schnell und unkompliziert mit dem Vergleich von über 400 Banken und Finanzierungsanbietern. Thomas Geck Baufinanz Tel.: 0177-6238587 Thomas@geck-baufinanz.de www.geck-baufinanz.de https://g.page/thomas-geck-baufinanz https://www.facebook.com/thomasgeckbaufinanz https://www.instagram.com/geck_baufinanz https://www.youtube.com/@thomasgeckbaufinanz

Was sind die Aufgaben der Schwestern und Pfleger auf der Station Peiper. Was unterscheidet die Mitarbeiter der Tagesklinik und der Station. Diese und viele Fragen mehr beantworte ich in dieser Sonderfolge meines Podcast.

Einmal einen Hauskredit abschließen und sich dann nie wieder darum kümmern! So denken viele über die private Immobilienfinanzierung. Klar, kann man so machen. Aber bei den meisten Finanzierung endet die erste Zeit der Zinsfestschreibung nach 10 oder 15 Jahren mit noch einer erheblichen Restschuld. Und diese Restschuld muss neu finanziert werden. Wenn man nichts veranlasst bekommt man kurz vor Ablauf von der finanzierenden Bank ein Anschlussangebot. Doch ist das auch das beste Angebot für die kommenden Jahre? Auf diese und weitere Fragen gehe ich in dieser neuen Episode ein. Gerade in Zeiten von stark gestiegenen Zinsen ist es umso wichtiger sich mit der Anschlussfinanzierung zu befassen und das schon bis zu 5 Jahre vor dem Ablauf der bisherigen Zinsbindung. Meldet euch bei mir und wir schauen uns gemeinsam eure Situation an und besprechen die Möglichkeiten. www.geck-baufinanz.de https://www.facebook.com/thomasgeckbaufinanzhttps://www.instagram.com/geck_baufinanz/ https://www.youtube.com/@thomasgeckbaufinanz?sub_confirmation=1

In dieser Sonderfolge "Leukämie bei Kindern" erzähle ich euch etwas aus Elternsicht zur Station Peiper im Uniklinikum Gießen. Wie ist die Station aufgebaut, welche Zimmertypen gibt es usw. Hört gerne mal rein. Auch diese Sonderfolge unterstützt die Spendenaktion zu Gunsten des Elternvereins krebskranker Kinder in Gießen: https://www.gofundme.com/f/crucial-catch-spende-fur-krebskranke-kinder Schaut gerne mal rein und lasst eine kleine Spende da. Herzlichen Dank

Wie unterscheidet sich die Immobilienfinanzierung beim Kauf einer bestehenden Immobilie von anderen Arten der Finanzierung? Gibt es besondere Details zu beachten und einen speziellen Zeitpunkt zu dem man aktiv werden sollte? Dies sind Themen die ich im Rahmen meiner neuen Podcast-Episode zum Thema " Hauskauffinanzierung" aufgreife und erläutere. Weiterhin gibt es spannende Tipps und Tricks rund um den Kauf einer neuen oder junggebliebenen Bestandsimmobilie. Übrigens inkl. Themen wie Modernisierung und Renovierung und Auswirkungen auf den Wert der Immobilie. Thomas Geck Baufinanzierungsvermittler www.geck-baufinanz.de https://g.page/thomas-geck-baufinanzhttps://www.facebook.com/thomasgeckbaufinanzhttps://www.instagram.com/geck_baufinanz/ https://www.youtube.com/@thomasgeckbaufinanz

In diesem Episode möchte ich euch etwas mehr dazu erzählen, was bei der Finanzierung einer neuen Immobilie zu beachten ist. - Wann solltet ihr euch bei mir melden? - Welche Unterlagen braucht ihr für so eine Finanzierung? Diese Fragen und viel mehr werden in dem Video beantwortet. Ihr wollt gerade bauen und sucht die passende Finanzierung? Dann meldet euch bei mir unter Thomas@geck-baufinanz.de oder meinen anderen Kanälen. Ihr findet mich auf den folgenden Kanälen: www.geck-baufinanz.de https://g.page/thomas-geck-baufinanz https://www.facebook.com/thomasgeckba... https://www.instagram.com/geck_baufin... https://www.youtube.com/@thomasgeckba...

Die Beratung zum Thema Baufinanzierung beruht auf Fachwissen und Erfahrungen. Mit jeder individuellen Beratung zum Thema Immobilienkredit sammelt man als Spezialist Erfahrungen, die in weiteren Kundengesprächen helfen noch besser und umfassender zu beraten. Zudem helfen mir meine Erfahrungen aus dem privaten Umfeld mit meinem eigenen Neubau 2012 eine weitere Perspektive einzunehmen und Erfahrungen aus dieser Zeit weiterzugeben. Weiterhin ist Vertrauen in der Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsspezialisten enorm wichtig. Dieses Vertrauen kann ich als euer Ansprechpartner aufbauen durch Fachwissen, Erfahrung und Verfügbarkeit. Alle diese Faktoren kann ich euch im persönlichen Gespräch aufzeigen. Ihr befasst euch selbst gerade mit dem Thema Hausbau oder Immobilienfinanzierung allgemein? Dann meldet euch bei mir unter Thomas@geck-baufinanz.de oder meinen anderen Kanälen, damit wir den beiderseitigen Erfahrungsschatz austauschen können und eine für euch bestmögliche Finanzierungskonstellation finden. www.geck-baufinanz.de https://g.page/thomas-geck-baufinanzhttps://www.facebook.com/thomasgeckbaufinanzhttps://www.instagram.com/geck_baufinanz/ https://www.youtube.com/@thomasgeckbaufinanz?sub_confirmation=1

Wer bin ich? Persönlich wie auch beruflich? In dieser Podcast Episode erhaltet Ihr Informationen zu mir und meinem privaten Umfeld. Außerdem meine Verbindung zur Bankenwelt und zu Baufinanzierungen im speziellen. Damit könnt Ihr mich besser kennenlernen. Denn Baufinanzierung ist eine Vertrauenssache. - Wie und wann bin ich gestartet bei meiner Bankausbildung? - Wo komme ich her und in welchen Regionen kenne ich mich aus? - Warum interessiere ich mich für Baufinanzierungen? und vieles mehr. Ihr findet mich auf den folgenden Kanälen: www.geck-baufinanz.de https://g.page/thomas-geck-baufinanz https://www.facebook.com/thomasgeckbaufinanzhttps://www.instagram.com/geck_baufinanz/ https://www.youtube.com/@thomasgeckbaufinanz?sub_confirmation=1

In dieser Sonderfolge erzähle ich euch etwas zu einem persönlichen Thema -Leukämie bei Kindern - Wie geht das mit Essen und Pflege Ich erzähle euch heute gemeinsam mit meiner Tochter etwas dazu, auf was man beim Thema Essen achten muss und wie die Pflege bei einem Kind mit Leukämie abläuft. Diese Podcast Folge unterstützt die Spendenaktion #footballisfamily im Oktober. Anbei der Link zur Spendenaktion: https://www.gofundme.com/f/crucial-catch-spende-fur-krebskranke-kinder Ich freue mich wenn Ihr die Spendenaktion unterstützt und teilt genauso wie diese Podcastfolge. Alles Gute Euer Thomas Geck von Baufinanz am Usastrand

In dieser Sonderfolge erzähle ich euch etwas zu einem persönlichen Thema - Leukämie bei Kindern und der Alltag in der Klinik Ihr hört Infos dazu wie die Leukämie bei unserer Tochter diagnostiziert wurde, wie der Ablauf der Behandlung und der Alltag auf der Kinderkrebsstation ist. Diese Podcast Folge unterstützt die Spendenaktion #footballisfamily im Oktober. Anbei der Link zur Spendenaktion: https://www.gofundme.com/f/crucial-catch-spende-fur-krebskranke-kinder Ich freue mich wenn Ihr die Spendenaktion unterstützt und teilt genauso wie diese Podcastfolge. Alles Gute Euer Thomas Geck von Baufinanz am Usastrand

In diesem Podcast durfte ich das erste mal einen Gast begrüßen: Martin Wesener von der Allianz Agentur Wesener in Bad Vilbel. In einem kurzweiligen Interview konnten wir einige wichtige Themen aufgreifen rund um die notwenigen Versicherungen einer Immobilie und die jeweiligen Besonderheiten. Außerdem konnte mir Martin sehr gut beschreiben wie die Unterschiede aussehen bei der Versicherung eines Neubauvorhabens oder beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Und wusstet Ihr, dass ein Öltank eine separate Versicherung benötigt? Diese und mehr Fragen und die dazugehörigen Antworten bekommt ihr in dieser Folge von Baufinanz am Usastrand . Und wenn es spezifischere Fragen gibt? Dann wendet euch mit den Fragen rund um Versicherungen ( übrigens auch Themen außerhalb von Immobilien wie Krankenversicherung oder Vermögensanlage fürs Alter) gerne an Martin Wesener direkt: Martin Wesener GENERALVERTRETUNG Allianz Friedberger Str.116-118 61118 Bad Vilbel 06101 558410 Martin.Wesener@allianz.de https://vertretung.allianz.de/info.wesener Und wie gewohnt kommt ihr bei Fragen rund um die Finanzierung gerne auf mich zu. Thomas Geck Baufinanz Tel.: 0177-6238587 Thomas@geck-baufinanz.de www.geck-baufinanz.de

In dieser Sonderfolge erzähle ich euch etwas zu einem persönlichen Thema - Leukämie bei Kindern und die wichtige Arbeit des Elternvereins für Leukämie und Krebskranke Kinder in Gießen. Ihr hört alles zu den Menschen und Aufgaben, die dieser Verein erfüllt, von Erziehern, Musiktherapeuten und Ambulanzschwestern über die Räume in der Uniklinik die vom Elternverein ausgestattet werden bis hin zu Spendengeldern für Forschungen und Co. welche der Elternverein jedes Jahr leistet. Diese Podcast Folge unterstützt die Spendenaktion #footballisfamily im Oktober. Anbei der Link zur Spendenaktion: https://www.gofundme.com/f/crucial-catch-spende-fur-krebskranke-kinder Weiter Informationen zum Elternverein findet ihr unter: https://www.krebskrankekinder-giessen.de/ Ich freue mich wenn Ihr die Spendenaktion unterstützt und teilt genauso wie diese Podcastfolge. Alles Gute Euer Thomas Geck von Baufinanz am Usastrand

Ihr plant die Anschaffung einer Photovoltaikanlage oder wollte eure Außenanlage verschönern. Hierfür gibt es ganz verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung. Hört einfach mal in diese kurze Folge rein und lasst euch inspirieren.

Bausparen war in den 90er Jahren das klassische Produkt um Geld anzusparen für die eigene Immobilie. Aber seit ca. 2015 ist diese Art des Sparens in den Hintergrund gerückt durch unfassbar günstige Zinsen für Baufinanzierungen. Mit den nun seit 2022 wieder steigenden Zinsen wird es zunehmende attraktiver auch wieder Bausparen in den Fokus zu rücken. Ich beschreibe in dieser Folge kurz und knapp wie diese Form der Finanzierung und Anlage nutzbar ist und welche Vor- oder Nachteile es geben kann.

In unserem dritten Teil zum Thema Baufinanzierung klärt uns Thomas Geck dieses mal darüber auf, wie die finale Finanzierung zustande kommen kann. Was sind Eigenleistung und wie werden diese angerechnet? Was ist neben dem Zins ebenfalls wichtig bei der Wahl des Finanzierungspartners? Was ist Wertsteigerung und was ist Werterhaltung? Wieder mal eine ganze Menge Fragen, mit denen wir Thomas' Know-How auf die Probe stellen. Schaltet rein und holt Euch ein paar wichtige Tipps zum Thema Baufinanzierung beim Immobilien-Kauf. ab

Bei der Baufinanzierung kommt es neben der persönlichen Bonität (Episode I) auch auf die zu finanzierende Immobilie an. Wie viel ist sie auf dem Papier wirklich wert? Welche Unterlagen benötige ich für die Finanzierung? Kann ich eine Wohnflächenberechnung auch selbst durchführen? Für diese und viele weitere Fragen stand uns erneut Baufinanzierungsvermittler Thomas Geck mit seinem fachmännischen Rat zur Seite. Solltet Ihr Fragen zum Thema Baufinanzierung haben, könnt Ihr Euch gerne direkt an Thomas Geck wenden. Facebook: Thomas Geck Baufinanz Selbstverständlich könnt Ihr Euch auch gerne an uns wenden. Solltet Ihr außerdem Anregungen oder Wünschen zum Podcast generell haben, könnt Ihr uns ebenfalls gerne auf Instagram schreiben.

Baufinanzierung I - Beratungsgespräch und persönliche Bonitätsprüfung Das Thema Baufinanzierung ist beim Thema Eigenheim und Hauskauf für die meisten eine große Unbekannte. Was hat es mit der Schufa auf sich? Kann ich trotz Kurzarbeit eine Baufinanzierung realisieren? Was ist eine Lebenshaltungspauschale? Wir haben uns mit Baufinanzierungsvermittler Thomas Geck fachmännisches Wissen in die Hausnummer 49 geholt. In der ersten Episode erklärt er uns ein paar grundlegende Infos zum Beratungsgespräch und geht anschließend mit uns das wichtige Thema "Persönliche Bonität" durch. Beim nächsten Mal besprechen wir alles rund um die Immobilie in der Finanzierung.

Ihr findet in dieser Folge eine kuzres Intro zu meinem neuens Podcast "Baufinanz am Usastrand". Im Anschluss folgen viele Episoden mit allerlei Wissenswertem rund um Baufinanzierung und die Region der Wetterau und dem Hintertaunus. Seid gespannt. Folgt dem Podcast um nichts zu verpassen und abonniert außerdem meine Social Media Kanäle für viele weitere Infos. www.geck-baufinanz.de https://g.page/thomas-geck-baufinanz https://www.facebook.com/thomasgeckbaufinanz   https://www.instagram.com/geck_baufinanz/ https://www.youtube.com/@thomasgeckbaufinanz