In dieser spannenden fünften Episode unseres Podcasts begrüßen wir Nico Fuchs, einen erfahrenen Steuerberater aus Münster, der sich auf Immobilienfragen spezialisiert hat. Zusammen beleuchten wir das komplexe Thema der Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten und diskutieren die steuerlichen und rechtlichen Aspekte, die dabei eine Rolle spielen. Nico gibt uns wertvolle Tipps und teilt seine Expertise, um zu erklären, wie man eine Immobilie effizient und steueroptimiert übertragen kann. Wir sprechen über Schenkungen, vorweggenommene Erbfolge, die Rolle von Nießbrauch und Wohnrechten, sowie die möglichen Steuervorteile und Fallstricke, die bei der Übertragung von Immobilien auftreten können. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke für Immobilienbesitzer, die darüber nachdenken, ihr Eigentum zu Lebzeiten an ihre Angehörigen zu übertragen, sowie für all jene, die sich für Immobilieninvestitionen und -planung interessieren. Lauschen Sie unserem Gespräch mit Nico Fuchs und erhalten Sie fundierte Informationen, um fundierte Entscheidungen in Bezug auf die Übertragung von Immobilien zu treffen.

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Bei dieser Podcast-Folge von Makler am Mikro geht es um eine ganz wesentliches Thema beim Immobilienkauf. Die Baufinanzierung. Hierzu habe ich mir einen Finanzierungsexperten eingeladen. Andreas Ismaier ist seit über 23 Jahren als Vermögensberater tätig und kennt die Fallstricke und besonders die aktuelle Entwicklung. Es geht um die Zinshistorie, Finanzierungsunterlagen, Anzahl der Banken für eine BauFi, Höhe des Eigenkapital, Zinsfestschreibung, wann Mieten mehr Sinn macht als Kaufen und die persönliche Einschätzung zu der Zinsentwicklung.

Bei Makler am Mikro geht es in dieser Folge um das Thema „Spekulationssteuer“. Der Begriff ist vielen geläufig aber was steckt genau dahinter? Hierzu habe ich mir den Steuerberater Nico Fuchs eingeladen. Hier sprechen wir über die Definition, Steuerfallen und Fristen. Ein wichtiges Thema für alle Immobilienbesitzer und welche, die es noch werden wollen. Rein hören lohnt sich. Viel Spaß damit.

Aus über 500 Vermietungen haben wir diese fünf wesentlichen Tipps für euch zusammen gestellt.

Der Gesetzgeber hat die Bewertung von Immobilien geändert und ab dem 01.01.2023 sind diese auch gültig. Was genau versteckt sich dahinter und wird das Verschenken und Vererben von Immobilien nun für alle teurer? Aus was muss man jetzt achten? Mit meinem Gesprächspartner, dem Münsterer Steuerberater Nico Fuchs, beleuchten wir genau diese Thematik.