Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

visalo immobilien

Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und verständlich zu erläutern. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von den beteiligten Parteien wahrgenommen. Dies liegt unter anderem an den vielen Fachbereichen (z. B. Marketing, Recht, Fotografie), die von einer Immobilientransaktion tangiert werden. Mit unserem Fachwissen und unserer praktischen Erfahrung als Immobilienmakler möchten wir Eigentümer:innen und potenzielle Käufer:innen eine Hilfestellung geben. Weitere Infos unter https://www.visalo-immobilien.de read less

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Willkommen bei Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Willkommen bei Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Herzlich Willkommen bei Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen. Mit diesem Podcast machen wir den gesamten Prozess des Immobilienverkaufes und -kaufes für jeden verständlich. Dafür gehen wir auf die verschiedenen Themenbereiche ein, die beim Immobilienverkauf relevant sind. In unserer Tätigkeit als Immobilienmakler in Schleswig-Holstein und Hamburg arbeiten wir jeden Tag daran, Verkäufer:innen und Käufer:innen von Immobilien zusammen zu bringen. Wir freuen uns über dein Feedback, deine Anregungen und auf eine Bewertung auf den Podcastplattformen.

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#083 Der Grundriss beim Immobilienverkauf

#083 Der Grundriss beim Immobilienverkauf

Ein guter Grundriss kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und vereinfachen. Doch was genau ist ein Grundriss und warum ist er so entscheidend für den Erfolg beim Immobilienverkauf? Welche Arten von Grundrissen gibt es und wie geht man vor, wenn man keinen Grundriss zur Hand hat?

#082 Immobilienwert steigern - von kleinen Schritten bis hin zu großen Maßnahmen

#082 Immobilienwert steigern - von kleinen Schritten bis hin zu großen Maßnahmen

In dieser Episode widmen wir uns einem Thema, das sowohl für Immobilienbesitzer als auch für potenzielle Käufer von größtem Interesse ist: dem Steigern des Immobilienwerts. Egal, ob ihr plant, euer Zuhause in naher Zukunft zu verkaufen, oder einfach den Wert eurer Investition maximieren möchtet, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie ihr den Wert eurer Immobilie erhöhen könnt.

#081 Expertentipps für eine erfolgreiche Hausverwaltung

#081 Expertentipps für eine erfolgreiche Hausverwaltung

In dieser Folge werden wir das Thema Hausverwaltungen angehen und dort viele spannende Fragen und Aspekte beleuchten. Unser Gast Lisa Runge, eine erfahrene Hausverwalterin und Podcasterin von dem Happy Hausverwalter Podcast, teilt ihr umfangreiches Wissen und ihre Einblicke in die verschiedenen Aspekte der Hausverwaltung. Es wird eine spannende und kurzweilige Folge, denn es gibt wenige Themen in der Immobilienbranche, die so häufig missverstanden werden wie die Hausverwaltung.

#080 Maklerprovision - Was Verkäufer und Käufer wissen sollten!

#080 Maklerprovision - Was Verkäufer und Käufer wissen sollten!

In unserer heutigen Episode tauchen wir tief in ein Thema ein, das viele von euch sicherlich brennend interessiert: die Maklerprovision und die damit verbundenen Kosten.

#079 Bodenrichtwert erklärt: Dein Schlüssel zur Immobilienbewertung

#079 Bodenrichtwert erklärt: Dein Schlüssel zur Immobilienbewertung

In dieser Folge tauchen wir tief in das Thema Bodenrichtwert ein – ein entscheidender Faktor, der oft übersehen, aber nie unterschätzt werden sollte. Du lernst, wie der Bodenrichtwert ermittelt wird, welche Rolle er im Kauf- und Verkaufsprozess spielt und wie du ihn zu deinem Vorteil nutzen kannst. Egal, ob du kaufst, verkaufst oder einfach nur dein Wissen erweitern möchtest, diese Folge bietet dir wertvolle Einblicke und praktische Tipps.

#078 Vorsicht Falle: Schlüsselübergabe nur nach Kaufpreiszahlung

#078 Vorsicht Falle: Schlüsselübergabe nur nach Kaufpreiszahlung

In dieser wichtigen Folge von "Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen" widmen wir uns einem kritischen Moment beim Immobilienverkauf: der Schlüsselübergabe. Erfahre, warum die Schlüsselübergabe erst nach der Kaufpreiszahlung erfolgen sollte und wie du dich als Verkäufer absicherst. Wir diskutieren die Risiken einer vorzeitigen Übergabe und bieten praktische Tipps, um den Verkaufsprozess sicher und reibungslos zu gestalten. Mach keinen Fehler, der dich teuer zu stehen kommen könnte – hör rein und sei vorbereitet!

#077 Immer mehr Zwangsversteigerungen: Ein Weckruf für Immobilienbesitzer

#077 Immer mehr Zwangsversteigerungen: Ein Weckruf für Immobilienbesitzer

In dieser packenden Folge von "Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen" tauchen wir in das brennende Thema der zunehmenden Zwangsversteigerungen von Immobilien ein. Du erfährst, warum die Zahlen alarmierend steigen und welche Auswirkungen dies auf den Immobilienmarkt hat. Wir beleuchten die Ursachen von höheren Zinsen bis zu wirtschaftlichen Unsicherheiten und bieten dir praktische Tipps, um dein Eigenheim in schwierigen Zeiten zu schützen. Höre zu und finde heraus, wie du proaktiv handeln kannst.

#076 Haus geerbt, was nun?

#076 Haus geerbt, was nun?

In dieser Folge von "Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen" widmen wir uns dem Thema geerbter Immobilien. Du erfährst, wie du den Wert deines Erbes ermittelst, bürokratische Hürden wie den Erbschein und die Grundbuchänderung meisterst und die wichtigste Frage klärst: Annehmen, bewohnen, vermieten oder verkaufen? Wir bieten dir Expertenrat und tiefe Einblicke, um dir bei deinen Entscheidungen zur Seite zu stehen.

#075 Hausverkauf: Ablauf nach dem Notartermin

#075 Hausverkauf: Ablauf nach dem Notartermin

Von der Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch über die Zahlung der Grunderwerbssteuer bis hin zur eigentlichen Übergabe der Immobilie und der abschließenden Eigentumsüberschreibung – all das und mehr werden wir in dieser Episode beleuchten.

#074 Immobilie jetzt verkaufen oder doch lieber warten?

#074 Immobilie jetzt verkaufen oder doch lieber warten?

Wenn du vor der Entscheidung stehst, ob du jetzt deine Immobilie verkaufen solltest oder lieber noch warten solltest, ist diese Folge genau richtig für dich. Denn es gibt viele Faktoren, die diese Entscheidung beeinflussen können – von der aktuellen Marktsituation bis hin zu persönlichen Lebensumständen.

#073 Das digitale Angebotsverfahren beim Immobilienverkauf

#073 Das digitale Angebotsverfahren beim Immobilienverkauf

Wir widmen uns einem Thema, das in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen hat, besonders hier in Deutschland: dem digitalen Angebotsverfahren beim Immobilienverkauf.

#072 Der Energieausweis: Was Immobilienbesitzer wissen müssen

#072 Der Energieausweis: Was Immobilienbesitzer wissen müssen

In dieser Folge widmen wir uns einem Thema, das sowohl für Immobilienverkäufer als auch für Käufer enorm wichtig ist: dem Energieausweis. Viele von euch haben sicher schon einmal davon gehört, aber was ist ein Energieausweis genau? Warum ist er so wichtig beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie?

#071 Vorteile eines Immobilienmaklers aus der Region

#071 Vorteile eines Immobilienmaklers aus der Region

In dieser Folge beschäftigen wir uns mit den Vorteilen regionaler Immobilienmakler. Schaut man sich die Immobilienangebote auf den einschlägigen Portalen an, stellt man bei vielen Angeboten fest, dass die Makler aus ganz anderen Regionen kommen als die Immobilie. Sicherlich mag es für diese Konstellation sinnvolle Gründe geben, in den meisten solcher Fälle leidet der Immobilienverkauf am Mangel örtlicher Expertise.

#070 Legionellen im Trinkwasser - Expertenrat vom Sachverständigen

#070 Legionellen im Trinkwasser - Expertenrat vom Sachverständigen

In dieser Folge haben wir Alexander Völker zu Gast. Er ist Sachverständiger für Trinkwasserhygiene & Trinkwasserinstallationen und spricht mit uns über das Thema Legionellen.

#069 - 5 Gründe, warum 2024 der ideale Zeitpunkt ist, deine Immobilie zu verkaufen

#069 - 5 Gründe, warum 2024 der ideale Zeitpunkt ist, deine Immobilie zu verkaufen

In den letzten Jahren haben wir einiges erlebt: Preisexplosionen, Zinswahnsinn und Unsicherheiten überall. Doch 2024 scheint endlich etwas Ruhe in das Chaos zu bringen. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum das gerade jetzt eine unglaubliche Gelegenheit für euch als Verkäufer sein könnte.

#068 Tipps vom Energieberater zum Thema Sanierungsfahrplan

#068 Tipps vom Energieberater zum Thema Sanierungsfahrplan

In dieser Folge haben wir den Energieberater Jonas Pischner von den Energieeffizienz Experten zu Gast. Er wird mit uns das Thema Sanierungsfahrplan besprechen. Wir werden unter anderem ergründen, für wen ein individueller Sanierungsfahrplan sinnvoll ist und wobei er helfen kann.

#067 Immobilienbewertung - Methoden und Verfahren

#067 Immobilienbewertung - Methoden und Verfahren

Immobilienbewertungen helfen nicht nur bei einem geplanten Verkauf einer Immobilie - auch bei Erbschaften, Streitigkeiten und gegenüber dem Finanzamt werden sie häufig benötigt. In dieser Folge beschäftigen wir uns intensiv damit, worauf es bei einer guten Immobilienbewertung ankommt, welche Varianten es gibt und welche Methoden bei der Wertermittlung helfen.

#066 Immobilienpreise 2024 - Trends und Prognose

#066 Immobilienpreise 2024 - Trends und Prognose

In dieser Folge tauchen wir in ein Thema ein, das viele von euch brennend interessiert: Immobilienpreise 2024 – Trends und Prognosen!

#065 Tipps vom Energieberater zum Thema Energieausweis

#065 Tipps vom Energieberater zum Thema Energieausweis

In dieser Folge haben wir den Energieberater Jonas Pischner von den Energieeffizienz Experten zu Gast. Er wird uns das Thema Energieausweis beleuchten. Wir werden unter anderem erläutern, welche Aufgaben ein Energieausweis hat, wo seine Grenzen liegen und was einen Bedarfs- von einem Verbrauchsausweis unterscheidet.

#064 Insidertipps vom Notar: Notartermin beim Immobilienverkauf

#064 Insidertipps vom Notar: Notartermin beim Immobilienverkauf

In der heutigen Folge haben wir den Rechtsanwalt und Notar Behnam Yazdani zu Gast. Er wird mit uns das Thema Immobilien und Notare beleuchten. Wir werden unter anderem erläutern, welche Aufgaben ein Notar hat und wie genau ein Beurkundungstermin abläuft. Außerdem wird er uns viele spannende Tipps verraten.