Für Investoren im Immobilienbereich waren es zwei schwere Jahre. Die starken Zinssteigerungen ab 2022 sorgten dafür, dass die astronomisch steigenden Immobilienpreise der vergangenen Jahre vorerst Geschichte waren. Dennoch gibt es für das Jahr 2024 einen Hauch von Optimismus, und in diesem Podcast versuchen wir, mithilfe des quartalsweise erscheinenden Wohnbarometers von Immobilienscout24, zu analysieren, warum das so ist. Wir beleuchten, worauf Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in diesem Jahr achten sollten und geben Ihnen wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt.

Kapitel:

0:00 Intro & Begrüßung 1:42 Aussagekraft des Immoscout Wohnbarometers 5:01 Bestandsaufnahme: Immobilienmarkt der letzten Jahre 12:41 zuvor ungesunder Immobilienmarkt 27:16 Steigende Mieten: Auswirkungen auf Immobilienverrentung 31:25 Entwicklung der Kauf- und Verkaufspreise 36:28 Faktoren für weitere Entwicklung auf dem Immobilienmarkt 37:30 Faktor 1: Nachfrage 38:26 Faktor 2: Energetische Sanierung 40:01 Faktor 3: Fachkräfte 42:29 Faktor 4: Rohstoffe & Baukosten 43:25 Faktor 5: Energiekosten 43:51 Faktoren weiter im Blick behalten 45:29 Prognose des Immobilienmarkts 2024 46:44 Letzte Hinweise